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2019-5-27 17:15:45
紧急通知,农村这8种宅基地,国家不让继续使用!有你家吗?

农村土地对于农村农民来说,都算是比较重要的存在,但是在城乡经济不断发展的趋势下,越来越多的农民进城买房落户;因此,造成了很多农村宅基地被闲置和浪费,在这种情况下,国家为提高农村土地利用率,将会回收以下几种类型的宅基地,?#27604;?#22312;回收宅基地时,会给予一定的经济补偿;所以,快留意一下,你家的宅基地在里头吗?


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1、非法占据的农村宅基地


这个指的就是不属于村集体所划分的宅基地范围,属于非法占据的宅基地,这类宅基地是会被直接收回的;所以,大家千万不能私自划地作为自家宅基地使用,这样到头来还是不会属于自己。


2、五保户留下的宅基地


由于五保户没有?#20248;?#26469;继承他们的宅基地,所以村集体有权回收其的宅基地。


3、面积超标的宅基地


在宅基地确权的过程中,政府只对其合理使用的面积进行确权。对于其宅基地所超出的面积,将来在其翻建房屋时再进行回收。


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4、多余的宅基地


简单来讲就是“一户多宅”的情况,我国农村宅基地一直以来坚持的确权原则就是“一户一宅?#20445;?#23545;于多出的宅基地,就是直接回收处理了。


5、城镇?#29992;?#36829;规购买的农村宅基地


在现在的农村土地制度下,农村宅基地的买卖交易只能够是在村集体内部进行。因此,城镇?#29992;?#36829;规购买农村宅基地,会被回收,但是会给予一定的经济补偿。


6、城镇?#29992;?#36890;过继承所获得的宅基地


城镇?#29992;?#34429;然户口已经迁出,但是可以继承宅基地之上的房屋,尽管不能进行重新修建,但是一旦房屋损毁以后,宅基地就会被村集体直接收回,因为城镇?#29992;?#26080;法继续享有使用权。


7、政府因建设需要征地


政府因建设道路或者其他用途时,通过与农民协商赔偿后,会对宅基地直接进行收回处理。


8、未按照批准的用途使用土地,私自改变土地性质


这其?#30340;?#22815;很简单地理解,宅基地的用处就是建房,如果用作其他的用途,那么,你的宅基地就只会面临一种处理方式,被收回!



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